Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 12e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 716 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 494 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 750 000 € | — mise en ligne |
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Appartement 4 pièces avec GRAND BALCON et vue sur la COULÉE VERTE - Paris 12ème Porte Dorée À deux pas de la Coulée verte et des transports, dans une copropriété bien entretenue avec gardien et jardins privés réservés aux copropriétaires, découvrez ce bel appartement TRAVERSANT (Nord-Est / Sud-Ouest) de 4 pièces, en EXCELLENT ÉTAT et ENTIÈREMENT REFAIT À NEUF EN 2023. L'appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un GRAND BALCON, d'une cuisine américaine entièrement équipée, de deux chambres au calme donnant sur la Coulée verte, ainsi que d'une salle de bains avec WC. La pièce de vie offre de beaux volumes et un espace convivial, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement au séjour. Le grand balcon prolonge naturellement cet espace et permet de profiter pleinement des beaux jours. Grâce à son exposition traversante Nord-Est / Sud-Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité. Sa VUE DÉGAGÉE SUR LA COULÉE VERTE constitue un véritable atout, offrant une agréable sensation d'espace et de verdure en plein Paris. Les deux chambres, situées au calme côté Coulée...
