Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 12e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 733 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 534 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 751 000 € | — mise en ligne |
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L'agence l'Adresse Wattignies vous propose cet appartement familial de quatre pièces, situé au 11ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue, agrémentée d'un véritable jardin arboré.D'une superficie de 88m², il bénéficie d'une belle luminosité et de vues largement dégagées sur le paysage parisien. Une situation en hauteur appréciable pour profiter du ciel et de la perspective, avec le confort de n'avoir aucun voisin au-dessus.L'appartement comprend une entrée, un séjour d'environ 22m² prolongé par une loggia vitrée de 5m² une cuisine indépendante de plus de 11m², trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. La loggia offre un espace supplémentaire agréable pour installer un coin détente et profiter de la vue.Au coeur de la résidence, le jardin arboré, ses allées et ses espaces de repos composent un cadre verdoyant particulièrement appréciable en ville. Un local à vélos complète les équipements communs.Une cave et une place de parking sécurisée en sous-sol accompagnent ce bien.Dernier étage, luminosité, trois chambres, loggia et jardin : de beaux atouts pour votre prochain lieu de vie.Contactez nous pour organiser une visite. (4.31 % d'honoraires TTC à la charge de...
