Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 9e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 380 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (12 539 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 399 000 € | — mise en ligne |
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Au sein d'une copropriété bien entretenue, situé au 5ème étage, joli deux pièces se composant d'une entrée , cuisine séparée, séjour, chambre avec rangements, salle d'eau, WC indépendants. Aucune perte de place. Exposition ouest, calme et lumineux. Aucuns travaux à prévoir, huisseries neuves.Une cave complète ce bien. Proche des commerces et des transports.Copropriété de 25 lots (Non soumis à un impayé).Charges annuelles : 1444.00 euros.
