Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 9e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 486 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/10/2026 | 332 000 € | — mise en ligne |
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En plein coeur du très prisé 9ème arrondissement, à proximité du joli square Montholon, des métro cadet (L7) et Notre Dame de Lorette (L12) et de la mythique rue des Martyrs avec ses nombreux commerces, Propriétés Privées, Dominique Debadier vous présentent ce 2 pièces de 35 m2, en rez-de-chaussée fond de cour. Initialement aménagé en un grand studio, il est actuellement disposé en 2 cabinets de consultation indépendants.de 13 m2 chacun, une salle d'attente avec coin cuisine et 2 points d'eau. Il peut être facilement re transformé en un grand studio ou un 2 pièces avec cuisine et sdb. Calme dans un quartier animé et particulièrement bien desservi. Local vélo dans la cour. Bon état général. Idéal primo-accédant ou investisseur avec forte rentabilité locative. Une opportunité unique à ne pas manquer dans ce quartier hyper central et branché de Paris. Prix de vente : 332 000 euros FAI (dont honoraires de 12 000 euros TTC à charge de l'acquéreur) soit 320 000 euros net vendeur. DPE F GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250 euros et 1710 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive...
