Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 9e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 804 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 409 990 € | — mise en ligne |
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iad France - Isabelle Galievsky vous propose: LOCAL COMMERCIAL – PARIS 9e – RUE DE MONTYON – 60,26 m² (LOI CARREZ) + CAVE 18,25 m²Idéalement situé au cOEur du 9e arrondissement, à deux pas des Grands Boulevards et des lignes de métro 8 et 9 (stations Grands Boulevards et Bonne Nouvelle à moins de 300 m), ce local commercial en rez-de-chaussée sur rue offre une belle visibilité et une configuration très fonctionnelle.▸ COMPOSITION DU LOCAL (lot n°1) :- Surface privative de 60,26 m² (attestation Loi Carrez établie le 11/11/2025)- Espace commercial en façade sur rue- Dégagement et arrière-boutique- Escalier indépendant donnant accès direct au sous-sol- WC et lavabo dans l'arrière-boutique- Jouissance exclusive d'une cour à droite du dégagement▸ CAVE EN SOUS-SOL (lot n°36 – vendu avec le local) :- Surface approximative de 18,25 m²- Accès indépendant depuis le local ET depuis le dégagement commun du sous-sol- Idéale pour le stockage▸ INFORMATIONS JURIDIQUES :Les lots 1 et 36 sont indissociables à la vente (règlement de copropriété du 25/03/1982). Superficie cadastrale de la parcelle : 1a 19ca – Section AW, n°32.La presente annonce immobiliere vise 33 lots situés dans une copropriété de...
