Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 13e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 460 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 233 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/10/2026 | 483 000 € | — mise en ligne |
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Entre Gobelins et place d'ItalieDans un immeuble récent, au 7ème étage avec ascenseur, 2 pièces de 43 m² environ comprenant une entrée, un séjour, cuisine, chambre, SDB,WC séparé et cave.2 LoggiasLumineux, vue dégagée, emplacement prisé Possibilité d'acquérir une place de parking dans la même copropriété (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 353 lots - dont 117 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2000.00 euros.
