Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 13e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 380 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 23/09/2026 | 398 500 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé dans le secteur recherché Tolbiac / Bibliothèque François-Mitterrand, Ce charmant 2 pièces de 44,56 m² se trouve au 2? étage d'un immeuble ancien bien entretenu.L'appartement bénéficie d'un plan parfaitement optimisé et se compose d'une entrée ouvrant sur un agréable séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec rangements, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Une cave complète ce bien.Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement dans un secteur dynamique et très bien desservi.à proximité de toutes les commodités, écoles, marché et commerces, des transports métro ligne 14 , RER C BNF , et bus 62 (5.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1300.00 euros.
