Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 12e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 384 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 851 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/10/2026 | 393 000 € | — mise en ligne |
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PARIS XIIe,CENTURY 21 Bel Air vous propose ce charmant appartement de 44,40 m², situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien.Lumineux et traversant, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une pièce supplémentaire actuellement aménagée en chambre d'appoint, pouvant faire office de bureau ou de dressing, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser l'appartement selon vos envies. À noter qu'un ancien dégât des eaux dans la cuisine a été réparé, mais que les travaux de remise en peinture restent à effectuer.Contactez-nous pour visiter !
