Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 12e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 423 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 756 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/10/2026 | 439 000 € | — mise en ligne |
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L'agence Guy Hoquet Daumesnil vous présente en exclusivité ce bien, situé au coeur d'un quartier recherché du 12e arrondissement de Paris.Découvrez ce charmant 2 pièces de 45 m², situé au 7e étage d'un immeuble des années 70, très bien entretenu. Niché dans le secteur prisé de Daumesnil ? Michel Bizot, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable et particulièrement bien desservi.Dès l'entrée, vous serez séduit par le calme qui se dégage de ce logement ainsi que par son agréable balcon de 9 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Sans vis-à-vis, cet extérieur offre un cadre privilégié pour profiter pleinement des beaux jours, déjeuner en extérieur ou simplement vous détendre.L'appartement se compose d'un séjour agréable avec une cuisine semi-ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. L'espace nuit comprend une chambre, accompagnée d'une salle de bains. Un WC séparé complète ce bien.L'un des principaux atouts de cet appartement réside dans sa localisation. Vous êtes à seulement 1 minute à pied de la station de métro Michel Bizot et à environ 3 minutes de la station Daumesnil, permettant de rejoindre facilement les différents quartiers de la capitale....
