Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 12e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 23/09/2026 | 495 850 € | — mise en ligne |
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SPECIAL INVESTISSEUR. BIEN VENDU LOUE. Idéalement situé entre la place du Colonel Bourgoin, Gare de Lyon et Reuilly-Diderot, ce très bel appartement 3 pièces d'environ 56 m² constitue une opportunité rare pour investisseur.Au sein d'une rue calme et recherchée, le bien séduit par son agencement optimisé et sa distribution en étoile, offrant une circulation fluide et sans perte d'espace.Il se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains avec WC ainsi que de nombreux rangements.Le parquet apporte charme et authenticité à l'ensemble, renforçant l'attrait de cet appartement aux volumes équilibrés.- Bien vendu loué, avec bail vide en cours, garantissant une rentabilité immédiate.- Spécial investisseur: emplacement stratégique, forte demande locative.Un investissement sûr au coeur d'un secteur prisé de l'Est parisien. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1452.00 euros.
