Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 12e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 457 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 069 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 23/09/2026 | 479 000 € | — mise en ligne |
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Métro Reuilly-DiderotSitué au 3ème étage d'un immeuble ancien, il s'agit d'un 3 pièces 2 chambres de 47.57m² carrez entièrement refait à neuf, traversant exposé SUD/EST. Il offre une belle distribution avec un double séjour et cuisine ouverte aménagée, ainsi que deux chambres côté cour, chacune bénéficiant de son espace salle d'eau avec WC.Son parquet massif en pointe de Hongrie apporte un vrai cachet parisien.Bien coup de cœur!Contactez-nous pour le visiter
