Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 12e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 488 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 929 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/10/2026 | 500 000 € | — mise en ligne |
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A 2 pas de la mairie du 12e et du jardin de Reuilly, venez découvrir ce 3 pièces au charme de l'ancien situé au 3e étage avec ascenseur d'une copropriété bien tenue. Calme et bénéficiant d'un parquet ancien et de moulures, il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour donnant sur une grande cour arborée, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres et d'une salle de bains avec WC suspendus. L'appartement est en bon état général, chauffage et eau chaude sont individuels et au gaz, et les fenêtres sont à double vitrage. Une cave complète l'ensemble et la copropriété dispose d'un local à vélos. Il est possible de facilement transformer l'appartement en un grand 2 pièces avec un salon de 26m2. Proximité des métros Montgallet et Dugommier.Cette annonce vous est proposée par NAEGELEN Gabriel - EI - NoRSAC: 897 716 189, Enregistré à de NANTERRE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
