Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 12e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 386 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 307 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/10/2026 | 395 000 € | — mise en ligne |
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Appartement avec extérieur idéalement situé à 2 minutes du marché d'Aligre.Venez découvrir cet appartement de deux pièces de 42.44m² situé au deuxième étage, dans une copropriété , très bien entretenue avec une cour intérieure.Cet appartement se compose d'une entrée avec placards, un séjour et une chambre donnant sur un balcon filant, une cuisine aménagée indépendante, une salle de bains et des wc.En sous-sol, une cave. (4.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 45 lots.Charges annuelles : 1496.00 euros.
