Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 12e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 386 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 429 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/10/2026 | 400 000 € | — mise en ligne |
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BASTILLE – Métros lignes 1, 5 et 8 – Calme – Rue Jules César Votre agence ORPI vous propose ce très bel appartement calme et lumineux, situé au sein d'une copropriété parfaitement entretenue avec gardien. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un agencement optimisé comprenant une entrée avec rangements, des WC séparés, une agréable pièce de 21,96 m² vie de avec coin nuit, une salle de bains ainsi qu'une cuisine indépendante. DPE : D Taxe foncière 2025 : 976 € Idéalement situé dans un secteur recherché et dynamique, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et transports en commun, notamment des lignes de métro 1, 5 et 8. N'hésitez pas à contacter votre agence ORPI pour organiser une visite et découvrir ce bien ! Référence agence : 4852
