Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 12e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 405 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 545 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/10/2026 | 420 000 € | — mise en ligne |
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Appartement 3 pièces de CHARME et REFAIT À NEUF en ÉTAGE ÉLEVÉ - Paris 12ème Porte Dorée Dans une copropriété très bien entretenue, découvrez ce bel appartement situé au 4? étage avec ascenseur, à proximité immédiate du métro, des commerces et du bois de Vincennes. Cet appartement de charme a bénéficié d'une RÉNOVATION COMPLÈTE, tout en conservant le cachet de l'ancien : sublimes moulures, cheminées et beau parquet. Les peintures ont été entièrement refaites et les équipements renouvelés, notamment les fenêtres, les radiateurs, le ballon d'eau chaude ainsi que l'électroménager. Un bien prêt à vivre, dans lequel RIEN N'EST À PRÉVOIR. Exposé SUD-EST, il bénéficie d'un environnement CALME, d'une belle LUMINOSITÉ et d'une VUE TOTALEMENT DÉGAGÉE sur la végétation. L'appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour spacieux, d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Le double séjour offre une belle modularité et permet facilement de créer une deuxième chambre de 13 m², tout en conservant un séjour de belle surface. LE PLAN DE L'APPARTEMENT EST OPTIMAL, sans aucune perte d'espace, permettant de profiter d'un agencement fonctionnel et d'env...
