Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 13e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 460 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 233 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/10/2026 | 483 000 € | — mise en ligne |
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Superbe appartement 2 pièces de 42,04 m² habitables doté d'une cave privative à Paris 13e ! Située dans un quartier cosmopolite et vivant incarnant le Paris nouvelle génération, à seulement 300 mètres de la station de métro "Maison Blanche" (lignes 7 et 14), la résidence contemporaine et raffinée s'intègre harmonieusement dans le paysage de la rue Caillaux L'agencement intérieur soigneusement optimisé comprend : Espace de vie : Une vaste et lumineuse pièce de vie avec entrée, séjour et cuisine ouverte de 23,77 m². Espace nuit & commodités : Une belle chambre confortable de 11,59 m², une salle d'eau moderne ("SdE") de 2,96 m², un WC suspendu de 1,65 m² et un dégagement ("Dgt") de 2,07 m². Annexe : Une cave privative en option pour un rangement pratique et sécurisé. Prestations haut de gamme et cadre de vie privilégié : Prestations intérieures : Parquet en chêne, faïence toute hauteur dans les pièces d'eau, meuble vasque contemporain, placards intégrés et chauffage individuel. Cadre de vie & Commodités : Supermarché au pied de l'adresse, lycée et collège Gabriel Fauré à 180 m, marché les jeudis et dimanches à 220 m, ainsi que le jardin Baudricourt et la Galerie Masséna...
