Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 12e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 448 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 300 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/10/2026 | 465 000 € | — mise en ligne |
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Appartement de CHARME 3 pièces avec BALCONNET PLEIN SUD - Paris 12ème Michel Bizot / Porte Dorée Dans une copropriété très bien entretenue, à deux pas des commerces, des transports et du bois de Vincennes, découvrez ce bel appartement TRAVERSANT de 3 pièces en TRÈS BON ÉTAT, alliant le charme de l'ancien à un agencement fonctionnel. Vous serez séduit dès les premiers instants par son cachet authentique, avec une cheminée, un beau parquet et de jolies moulures qui apportent caractère et élégance aux pièces de vie. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour PLEIN SUD avec BALCONNET, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Son plan offre également la possibilité d'aménager un double séjour avec une chambre, selon vos envies et votre mode de vie. Grâce à sa configuration TRAVERSANTE, l'appartement bénéficie d'une agréable circulation de la lumière et d'un cadre de vie confortable. Le séjour exposé plein sud profite d'une belle luminosité et s'ouvre sur un balconnet, idéal pour apporter une touche d'extérieur à votre quotidien et profiter des beaux jours. La présence de deux chambres constitue un véritable atout pour un couple,...
