Peu de marge : une offre autour de 447 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 159 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/10/2026 | 457 500 € | — mise en ligne |
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FREDeLION Paris 15 Saint-Charles vous propose, au coeur du quartier Commerce du 15e arrondissement, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet appartement de 2 pièces d'une superficie de 41m² loi Carrez, situé au 5e et dernier étage d'un immeuble ancien.Traversant et bénéficiant d'une double exposition Nord/Sud, cet appartement offre une belle luminosité naturelle et un véritable potentiel de valorisation.Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour de plus de 20 m² exposé Sud, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec rangements ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces et de créer un intérieur contemporain, parfaitement adapté à vos envies. Sa configuration permet également d'envisager un réaménagement en trois pièces, sous réserve de faisabilité technique.Son étage élevé, sa disposition traversante et son potentiel d'aménagement constituent de véritables atouts pour ce bien à personnaliser entièrement.Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un projet patrimonial, dans un secteur apprécié de la rive gauche.Double vitrage - Chauffage c...
