Peu de marge : une offre autour de 515 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (12 927 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 530 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Fang Zhang vous propose: Cession de FDC – TABAC / Civette , FDJ PMU – Paris 15. Bel emplacement au cOEur du 15e arrondissement, dans un quartier chic, passant et très recherché, offrant une clientèle fidèle et régulière 41 m² environ, avec une cave pour le stockage des marchandises, aucun travaux à prévoir. Activité: BUREAU DE TABAC, FRANCAISE DES JEUX, PMU, RESTAURATION FROIDE Loyer mensuel : 2 266 € HT Charges mensuelles : 366 € Très belles commissions 2024 : environ 145 000 € Bail commercial jusqu’en juin 2032 La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobil...
