Peu de marge : une offre autour de 427 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 000 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 440 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Jean Zhang (06 68 32 57 42) vous propose : Fonds de commerce - Paris 15E – Quartier Javel - Fonds de commerce restaurant - extraction 400mm – Affaire rentable Restaurant à céder dans le 15E arrondissement de Paris, implanté sur un axe de quartier Javel, au cOEur d’un environnement résidentiel dense et commerçant. Affaire solidement exploitée, présentant une activité bien établie, régulière et rentable, offrant une visibilité économique claire et sécurisée pour un future acquéreur.Le local développe 110 m² environ en rez-de-chaussée, avec une salle de restauration de 50 couverts, une cuisine professionnelle équipée d’une extraction de 400 mm, une chambre froide et des sanitaires.Un sous-sol d’environ 50 m² environ complète le bien. L’ensemble est fonctionnel et immédiatement exploitable, sans travaux, et compatible avec de nombreux concepts de restauration, sur place comme à emporter..À Propos du bail:Bail commercial 3/6/9Loyer: 3 300 € HT / moisCharges: env. 50 € HT /moisDépôt de garantie: 2 mois de loyer.Taxe foncière : 50 % à la charge du preneurL’avis du professionnel: L’affaire présente de bons niveaux de chiffre d’affaires et de rentabilité, avec une structure lég...
