Peu de marge : une offre autour de 519 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 213 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 535 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Philippe Pertuisot (06 22 84 57 45) vous propose : Situé dans le secteur Montparnasse, quartier Necker, restaurant de 127m2 environ offrant une capacité d'accueil de 70 places assises. Il comprend une entrée, une salle principale avec son mobilier, un bar tout équipé avec LICENCE GRAND RESTAURANT, 2 toilettes public, une cuisine aménagée avec chambre froide ainsi que tout le matériel nécessaire à l'activité. De plus, une réserve avec toilette privé. Climatisation réversible. Bail 3, 6, 9 au 1er Juillet 2023. Loyer annuel HC 51.500 €. Charges annuelles : 3570 €. Activités : BAR, BRASSERIE, RESTAURATION. TRES BON EMPLACEMENT. A 3mn à pied du métro Montparnasse Bienvenue. Pour tout renseignement, je suis disponible du Lundi au Samedi.Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Pertuisot (ID 17264), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 830150314Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfran...
