Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 12e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 429 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 674 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/10/2026 | 445 000 € | — mise en ligne |
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RUE DES MARGUETTES – 2 PIÈCES 46 m² (45,94 m² CARREZ) AVEC BALCONNET, PLEIN OUEST, SANS VIS-A-VIS, EN BON ETAT GENERAL Et si votre prochain appartement parisien vous permettait de profiter de la lumière de fin de journée, d'un balconnet sans vis-à-vis et d'un quartier vivant, tout en créant un intérieur à votre image ? Votre agence ORPI du quartier vous propose ce 2 pièces de 46 m² (45,94 m² carrez), situé au 4ème étage avec ascenseur, à proximité de la rue du Rendez-Vous. Son exposition plein Ouest constitue un véritable atout, tout comme l'absence de vis-à-vis, qui permet de profiter plus sereinement de son environnement. Le séjour s'ouvre sur un balconnet, agréable prolongement de l'espace de vie pour savourer un café, lire ou profiter des dernières heures de la journée. L'appartement comprend également une chambre, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, une salle d'eau et des WC séparés. De nombreux rangements complètent l'ensemble et contribuent à la fonctionnalité du logement. À moderniser, ce bien offre l'occasion de repenser les espaces et les finitions selon vos goûts. Cuisine ouverte sur le séjour, ambiance contemporaine ou charme parisien revi...
