Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 12e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 222 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 494 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/10/2026 | 230 000 € | — mise en ligne |
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LEDRU-ROLLIN TRAVERSIÈREAu cœur d'un quartier recherché, à quelques pas du célèbre Marché d'Aligre et de la Gare de Lyon, découvrez ce charmant studio de 20 m², niché au 5e et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu.Au calme et bénéficiant d'une vue dégagée, l'appartement, exposé Ouest, profite d'une belle luminosité tout au long de la journée.À rafraîchir, il se compose d'une entrée avec espace cuisine, d'une agréable pièce de vie avec une cheminée et d'une salle d'eau équipée d'un sanibroyeur.Une cave vient compléter ce bien.Un studio idéalement situé, lumineux et au fort potentiel, à découvrir sans tarder ! Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100.0 € et 1520.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Krystel DROUILLET EI, agent commercial (RSAC 837685411)
