Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Pouilloux →
Peu de marge : une offre autour de 132 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 330 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 136 500 € | — mise en ligne |
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Maison à vendre à Saint-Vallier (71230) ? Saône-et-Loire (71)Située au fond d'une impasse, dans un quartier hyper calme et très recherché des Bois Francs, cette maison d'une surface habitable de 102,58 m² est implantée sur un superbe terrain de 1 925 m².Emplacement idéal : à seulement 10 minutes de la RCEA et 20 minutes de la gare TGV Le Creusot / Montceau.Élevée en partie sur cave, elle comprend : Au rez-de-chaussée : Véranda, cuisine, salon, salle à manger, dégagement, salle d'eau, WC et deux chambres. À l'étage : Une chambre, une pièce supplémentaire et un grenier.Annexes et extérieurs : Plusieurs dépendances (garage/atelier, chaufferie, dépendance) Cave et grenier Puits, cour et jardinLa distribution intérieure permet d'envisager différents usages selon vos besoins, avec de belles possibilités d'aménagement selon la configuration existante. Le bien se situe à proximité immédiate des commodités de la commune, des bus et des écoles.Cette maison est idéale pour un projet d'habitation principale comme pour un investissement immobilier. Classe énergie : C Prix : 136 500,00 € (Négociation incluse)Contact :Agence Monsieur Arnaud GAUTHEYtel: 06 13 21 74 56 Arnaud G...
