Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Pouilloux →
Peu de marge : une offre autour de 132 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 331 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 136 500 € | — mise en ligne |
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Maison à vendre à Saint-Vallier (71230) en Saône-et-Loire (71). Située au fond d'une impasse dans le quartier très recherché des Bois Francs, cette maison d'une surface habitable de 102,58 m² est implantée sur un terrain de 1 925 m².Elevée en partie sur cave, elle comprend : - Au-rez-de-chaussée : Véranda, cuisine, salon, salle à manger dégagement, salle d'eau, WC, deux chambres.- A l'étage : Une pièce, grenier.Un garage/atelier. Chaufferie. Dépendance.Un puits, cour et jardin.La distribution intérieure permet d'envisager différents usages selon les besoins des occupants, avec des espaces à aménager selon la configuration existante.Le bien se situe à proximité des commodités de la commune, avec des bus et des écoles. Saint-Vallier dispose d'un environnement urbain avec des équipements de proximité et des accès permettant de rejoindre les services du quotidien.La ville bénéficie d'une desserte par les transports en commun, d'établissements scolaires, de commerces de proximité et de services administratifs. Elle se trouve à une distance permettant l'accès à différents pôles d'activité du secteur.Cette maison peut convenir à un projet d'habitation principale ou à un investissement imm...
