Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Pouilloux →
Peu de marge : une offre autour de 121 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 404 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 125 000 € | — mise en ligne |
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Maison individuelle 90 m² habitables Saint Vallier (71230)Vous recherchez une maison familiale avec 3 chambres, un extérieur agréable et aucun vis-à-vis ? Cette maison individuelle d'environ 90 m² habitables, située à Saint Vallier (71230), a tout pour vous séduire. Elle bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate des commerces, des écoles, proche de la RCEA et à seulement 15 minutes de la gare TGV Le Creusot/Montceau.Composition du bien :Salon lumineuxCuisine indépendante3 chambres (dont 1 en rez-de-chaussée)Salle de bains à l'étage2 WCBuanderieGarage accoléExtérieur et équipements :Terrain entièrement clos de 402 m²Belle terrasse et jardin sans vis-à-visFenêtres double vitrageIsolation des comblesChauffage au gaz de villeAssainissement : Tout-à-l'égoutPerformance énergétique : DPE DLocalisation et commodités :Secteur Saint Vallier (71230)Proche des commerces et des écolesAccès rapide RCEAÀ 15 min de la gare TGV Le Creusot / Montceau-les-MinesPrix de vente : 125 000 €Contact et visites :Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller Nestenn :Téléphone : 06 13 21 74 56E-mail : [email protected] Arnaud GAUTHEY (EI) Agent Commerc...
