Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Pouilloux →
Peu de marge : une offre autour de 145 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 461 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 149 000 € | — mise en ligne |
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Maison rénovée proche commodités – limite Saint-Vallier / Montceau-les-Mines Idéal primo-accédant. Située à moins de 2 minutes de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, lycée). Rez-de-chaussée: entrée par véranda, grand séjour lumineux, cuisine, WC, accès direct à la terrasse. Étage: 3 chambres, salle de bains avec WC. Sous-sol: maison élevée sur cave. Extérieur: joli jardin entièrement clos avec puits, parfait pour les beaux jours et garage indépendant. Prestations: menuiseries double vitrage, isolation intérieure, toiture refaite en 2014. Assainissement: tout-à-l'égout. Taxe foncière: 850 €. Une maison bien rénovée, prête à emménager, faite pour vous. Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 463 564 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Baptiste GUILLEMET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 46 56 96 70 - Réf.972575
