Nouvelle annonce

Appartement T3 - narbonne - terrasse - parking
Narbonne 11100

153 000 €
59 m² 3 pièces 2 568 €/m²
Narbonne 11100 · AGENCE IMMOBILIERE IMMOJOY

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bages

Rentabilité 56/100
2 568 €/m²
Prix demandé au m²
4 276 €/m²
Médiane DVF du secteur (24 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 7 250 €/m²
↘ 39,9 % sous le marché
5,4%
Rendement locatif brut estimé
690 €/mois
Loyer estimé (11,58 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bages →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Narbonne sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 568 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
14/10/2026 153 000 € — mise en ligne
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Description

Léonie et Sandrine 07x78x37x85x75 / 06x32x95x86x76 vous présentent sur la commune de Narbonne, dans le quartier prisé de Réveillon, à proximité des axes autoroutiers, cet agréable appartement T3 de 59,57 m² situé au deuxième et dernier étage de...

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