Nouvelle annonce

Appartement type 4 - 105 m²
Narbonne 11100

152 000 €
104 m² 4 pièces 1 453 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Bages

Rentabilité 75/100
1 453 €/m²
Prix demandé au m²
4 284 €/m²
Médiane DVF du secteur (13 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 7 250 €/m²
↘ 66,1 % sous le marché
9,6%
Rendement locatif brut estimé
1 211 €/mois
Loyer estimé (11,58 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bages →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Narbonne sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 453 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
05/10/2026 152 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

À VENDRE - APPARTEMENT TYPE 4 - 105 m² - PROCHE DES HALLES DE NARBONNE Vous rêvez d'un appartement spacieux et lumineux dans un cadre calme et agréable, à deux pas du cœur historique de Narbonne ? Ce bien est fait pour vous ! Situé dans une petite résidence calme et coquette, cet appartement de type 4, d’une superficie de 104.60 m² habitables, loi carrez, vous offre un cadre de vie idéal. L'appartement se compose de : * Un grand séjour lumineux * Une cuisine séparée * Trois chambres spacieuses et confortables, * Une salle d'eau * Des toilettes séparées Les atouts de l'appartement : * Résidence sécurisée et bien entretenue À quelques pas des Halles de Narbonne et de toutes les commodités. Proximité immédiate des transports et commerces. Cet appartement saura vous séduire par ses volumes généreux et sa localisation exceptionnelle. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le marché ! Cet appartement vous est proposé au prix de 152 000 € frais d’agence inclus. DPE D indice 152 et GES B indice 4 . Les diagnostics ont été réalisés le 10/01/2025 Pour de plus amples informations sur ce bien, merci de contacter ISABELLE OLIVET au 06 77 11 31 34 Selon l'articl...

← Toutes les baisses