720 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bages.
Située dans le département du Aude (11), Bages compte 720 habitants et porte le code postal 11100. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 7 250 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 466 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois, soit environ 579 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Bages sur les 52 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison | 66 m² | 3 | 180 000 € | 2 727 € | 17 RUE DES ANCIENS MOULINS |
| 15/12/2025 | Maison | 41 m² | 3 | 245 000 € | 5 976 € | 58 LA RIVIERE |
| 22/07/2025 | Maison | 99 m² | 3 | 198 880 € | 2 009 € | 38 RUE DE L ANCIEN PUITS |
| 02/06/2025 | Appartement | 60 m² | 2 | 435 000 € | 7 250 € | 50 LA RIVIERE |
| 02/06/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 435 000 € | 6 692 € | 50 LA RIVIERE |
| 06/05/2025 | Maison | 221 m² | 5 | 424 000 € | 1 919 € | 49 RUE DE L ANCIEN PUITS |
| 28/04/2025 | Maison | 170 m² | 6 | 280 000 € | 1 647 € | 3 RUE DES REMPARTS |
| 04/03/2025 | Maison | 60 m² | 4 | 120 000 € | 2 000 € | 13 RUE DES REMPARTS |
| 20/02/2025 | Maison | 50 m² | 2 | 86 500 € | 1 730 € | 6 RUE TRAVERSIERE |
| 17/02/2025 | Maison | 63 m² | 2 | 100 000 € | 1 587 € | 12 RUE DE L AIRE |
| 30/01/2025 | Maison | 148 m² | 5 | 230 000 € | 1 554 € | 68 LA RIVIERE |
| 29/11/2024 | Maison | 80 m² | 4 | 161 000 € | 2 013 € | 11 RUE AIME CESAIRE |
| 05/11/2024 | Maison | 103 m² | 4 | 312 000 € | 3 029 € | 33 AV JEAN MOULIN |
| 04/11/2024 | Maison | 74 m² | 4 | 220 000 € | 2 973 € | 18 RUE DES REMPARTS |
| 22/10/2024 | Maison | 64 m² | 3 | 320 000 € | 5 000 € | 38 LOT LE VILLAGE DES PECHEURS |
Le prix moyen d'un appartement à Bages (11100) est de 7 250 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 466 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Bages est de 12 €/m²/mois, soit environ 347 € pour un studio de 30 m², 579 € pour un T2 de 50 m² et 811 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Bages est 170,6 % plus cher que la moyenne du département Aude, qui s'établit à 2 679 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Bages trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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