Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Clermont-le-Fort →
Peu de marge : une offre autour de 286 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 155 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 299 750 € | — mise en ligne |
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Logis Conseil Construction vous présente ce joli projet de construction d'une villa RE 2020 sur un terrain de plus de 500 m2 sur la commune de Venerque. Le terrain est vendu viabilisé et se situe dans un quartier résidentiel au calme de Venerque. Il est en partie clôturé et bénéficie d'une bonne exposition. Nous vous proposons cette maison à étage de 95 m2 habitable T4 avec garage de 16 m2, 3 chambres, 1 salle de bain avec douche italienne et baignoire et double vasque, lignes contemporaines, hauteur sous plafond à 2,50 m, luminosité avec sa grande baie vitrée dans le salon séjour, cuisine américaine, chauffage par Pompe à chaleur, pack domotique, maison certifiée RE 2020….. Livrée prête à décorer. Logis Conseil a sélectionné ce projet en étroite relation avec notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité. Nous vous accompagnons pour la conception et la réalisation de cette villa individuelle neuve et certifiée RE 2020, plans et aménagements personnalisables selon vos envies. Nous disposons également de d'autres fonciers tout aussi intéressants sur les communes avoisinantes. N'hésitez plus, contactez Jonathan Theron pour une étude personnalisée et gratuite au : O6 95 2...
