Maison T4 à Venerque avec grand garage de 85 m²
Venerque 31810

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299 000 €
103 m² 4 pièces 2 884 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Clermont-le-Fort

Rentabilité 70/100
2 884 €/m²
Prix demandé au m²
3 509 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↘ 17,8 % sous le marché
5,2%
Rendement locatif brut estimé
1 306 €/mois
Loyer estimé (12,60 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Clermont-le-Fort →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
07/09/2026 299 000 € — mise en ligne

Description

Située dans la commune prisée de Venerque, cette agréable maison construite en 2006 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de beaux volumes et de prestations de qualité. D’une superficie habitable de 103 m², elle se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux de 30 m², baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée coulissante ouvrant sur une terrasse couverte de 13,79 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Une cuisine indépendante entièrement équipée complète le séjour. La maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale de plain-pied de 12,18 m² avec salle d’eau privative. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une spacieuse de 16,22 m² bénéficiant d’une porte-fenêtre donnant accès à un agréable solarium. Une seconde salle d’eau ainsi qu'un WC complètent l’espace nuit. Côté confort, vous apprécierez le chauffage au sol alimenté par une chaudière à gaz, les volets roulants électriques, les menuiseries aluminium et PVC, ainsi que le raccordement au tout-à-l’égout. Une buanderie vient compléter les prestations intérieures. À l’extérieur, le terrain d’environ 560 m² est entièrement clôturé...

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