Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Peu de marge : une offre autour de 218 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 206 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 225 750 € | — mise en ligne |
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LILLE À PROXIMITÉ DU TRAMWAY SAINT-MAUR APPARTEMENT T3 AVEC PARKING PRIVATIFCENTURY 21 Apolite à La Madeleine vous présente cet agréable appartement de type 3, idéalement situé à Lille, à proximité immédiate du tramway Saint-Maur, offrant un accès rapide aux commerces, aux transports et aux commodités.Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété à taille humaine, cet appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et agréable à vivre.Il se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de WC séparés.Un stationnement privatif vient compléter ce bien, un véritable atout au quotidien.Vous apprécierez également son chauffage et sa production d'eau chaude individuels, ainsi que ses faibles charges de copropriété.À découvrir sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400.0 € et 1930.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Mégane MANIEZ EI, agent commercial (RSAC 107176760)
