Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Peu de marge : une offre autour de 215 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 165 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 219 900 € | — mise en ligne |
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Lille Vauban-Esquermes, Rue Gustave Testelin Dans rue calme et familiale, à proximité de la rue d'isly et du métro Cormontaigne, vous trouverez ce joli appartement de type T3 en dernier étage et baigné de soleil ! Il se compose d'un hall avec rangement, d'un séjour donnant sur le balcon, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains et de deux chambres. Une place de parking en sous sol complète ce bien Appartement en parfait etat avec un Dpe en C ! Concernant la résidence, celle-ci est de 1989-1990, sécurisée avec ascenseur et trés calme. Idéal primo-accédant ou investisseur ( proximité université de Lille Vauban, CHU de Lille, etc.)
