Appartement
Lille 59000

Agence Citya Descampiaux Gambetta Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 16 heures Voir l'annonce originale ↗
220 000 €
69 m² 3 pièces 3 188 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Lille

3 188 €/m²
Prix demandé au m²
4 030 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 20,9 % sous le marché
5,9%
Rendement locatif brut estimé
1 087 €/mois
Loyer estimé (15,76 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
17/09/2026 220 000 € — mise en ligne
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Description

Véritable coup de cœur – T3 RESIDENCE DU BOIS - traversant et très lumineux à deux pas de la Citadelle !Situé au 4ᵉ étage d’une résidence sécurisée, découvrez cet appartement T3 de  traversant, baigné de lumière et aux prestations très soignées, offrant également la possibilité de créer facilement une chambre supplémentaire.Dès l’entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie composée d’un séjour, coin salon offrant un espace convivial et chaleureux.L’appartement dispose également d’une cuisine équipée, d’un cellier, de deux chambres dont une avec dressing, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant.Son agencement et ses volumes permettent d’envisager la création d’une 3ᵉ chambre idéale pour une famille, un espace télétravail ou encore pour un projet d’investissement. Les + : - Appartement traversant et très lumineux- Prestations soignées - Résidence sécurisée- Possibilité de créer une 3ᵉ chambre**- À deux pas de la **Citadelle**- Commerces de proximité à quelques minutes- Métro à proximité- Accès rapide aux principaux axes routiersUn appartement soigné, lumineux et parfaitement situé, qui ne demande qu’à accueillir ses nouveaux propriétaires.Une visite s’impo...

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