Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Peu de marge : une offre autour de 197 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 923 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 202 000 € | — mise en ligne |
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A 3 minutes à pied du métro Marbrerie, Résidence 'Envergure', agréable appartement de type 3 dans une Résidence de 2013, appartement situé au 1er étage disposant d'une entrée, 2 chambres, une salle de bains, wc séparés et une belle terrasse. Pour compléter ce bien, une cave et une place de parking situées au sous-sol + une place de parking en extérieur. Belle opportunité ! Exclusivité Immo de France pour plus de renseignements vous pouvezcontacter votre conseillère Marie LEFEBVRE au O7.61.83.27.13visite virtuelle : https://view.ricoh360.com/88bf412d-fa44-4243-b7bb-5ec67eb6dc8f?type=compact (6.32 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 296 lots - dont 127 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1520.84 euros.
