Nouvelle annonce

Appartement
Lille 59800

Agence Citya Descampiaux Gambetta Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 3 jours Voir l'annonce originale ↗
195 000 €
70 m² 3 pièces 2 782 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Lille

Rentabilité 62/100
2 782 €/m²
Prix demandé au m²
4 500 €/m²
Médiane DVF du secteur (247 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 4 030 €/m²
↘ 38,2 % sous le marché
6,8%
Rendement locatif brut estimé
1 105 €/mois
Loyer estimé (15,76 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Lille sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 782 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 195 000 € — mise en ligne
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Description

À vendre : Charmant appartement à Lille, idéalement situé dans la RESIDENCE SENIORS SERVICES " Les Hesperides" dans le quartier prisé de Vieux-Lille. Ce bien lumineux au 4ème étage offre deux chambres spacieuses, parfait pour une vie citadine confortable.Profitez de la proximité de nombreux transports en commun. La station de bus Colpin est à seulement 4 minutes à pied, vous connectant facilement aux lignes L1. Pour vos voyages plus lointains, la Gare Lille Flandres est à une minute en voiture, facilitant vos déplacements.Avec un prix attractif de 195 000€, ce flat est une opportunité à ne pas manquer. Venez découvrir votre futur chez-vous au cœur de Lille. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.

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