Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 135 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 219 450 € | — mise en ligne |
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Au cœur du VIEUX-LILLE, 92 rue Royale, à proximité de la place du Concert, dans l'environnement luxueux et privilégié de la résidence de services " les Hespérides " avec espace restauration, bibliothèque, salle de projection home cinéma, club house et accueil 24/24h filtrant les entrées. Cet appartement offre un espace de vie de 70M² au quatrième et dernier étage avec ascenseur, comprenant une entrée avec un cellier, séjour 27M² avec un accès sur un balcon exposé sud/est, une cuisine aménagée, chambre 14M² avec un accès sur une terrasse, chambre 12M², salle de douche avec un toilette, cave, garage, double vitrage. Copropriété de 117 lots. Charges : 1.320 euros/mois, soit 15.840 euros/an (eau, chauffage, ascenseur, espaces verts, adhésion au cercle, restauration, accueil 24h/24, salle télévision). Prix de vente honoraires T.T.C. inclus : 219.450 euros. Prix de vente honoraires T.T.C. exclus : 210.000 euros. Honoraires T.T.C. à la charge de l'acquéreur : 9.450 euros (4,50%). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
