Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Merlimont →
Peu de marge : une offre autour de 327 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 321 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 335 000 € | — mise en ligne |
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Succombez au charme de cet appartement de 53 m², véritable bijou issu d'un projet d'architecte, situé au rez-de-chaussée d'une maison.Les atouts majeurs :Rénovation d'exception : Matériaux nobles et finitions haut de gamme (fin de travaux imminente).Agencement idéal : Séjour lumineux avec cuisine design, une chambre principale + une chambre cabine avec fenêtre. Une grande terrasse en L.Emplacement Premium : Accès direct au sable et commerces à pied.Sérénité : Petite copropriété de seulement 2 lots. Garanties décennales et biennales incluses.Le 'Vrai Plus' en option : Possibilité d'acquérir un garage privatif avec point d'eau (rare sur le secteur !), parfait pour votre véhicule ou le stockage (vélos, planches, matériel de plage).Un bien rare au bord de mer.Contact sur place Valérie 7j/7 au 06.20.35.87.89 (5.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valérie Lefebvre (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 7501 2022 000 219 879 - Paris.
