Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Merlimont →
Peu de marge : une offre autour de 327 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 091 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 335 000 € | — mise en ligne |
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À vendre à Merlimont, ce superbe appartement neuf de 55 m² situé en rez-de-chaussée vous offre un cadre de vie exceptionnel en front de mer. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, il dispose d'un espace nuit parfaitement optimisé comprenant une chambre confortable et une cabine indépendante.Profitez d'un séjour de standing particulièrement lumineux, d'une cuisine entièrement équipée pour vos moments de convivialité. Ce bien unique se distingue par sa grande cour privative exclusive, idéale pour savourer l'air marin en toute tranquillité, avec un accès direct à la plage.À seulement quelques pas des commerces, ce logement clé en main sous garantie décennale ne nécessite aucun travail et s'avère éligible au dispositif LMNP. Ce bien est proposé à 335 000 €, avec la possibilité d'acquérir un garage en option pour 35 000 €. Contactez l'agence Citya Merlimont Plage au 03 21 84 60 52 pour organiser votre visite.
