Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Merlimont →
Peu de marge : une offre autour de 347 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 593 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 356 000 € | — mise en ligne |
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À quelques pas de la plage et des commerces, découvrez ce charmant appartement situé au 1er et dernier étage, au sein d'une petite copropriété de seulement deux lots.Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et des finitions haut de gamme, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour profiter d'un pied-à-terre en bord de mer.L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine design, ainsi que des espaces nuit confortables.Son balconnet permet de profiter agréablement de l'extérieur et de l'air marin, tout en bénéficiant du calme et de l'intimité qu'offre un appartement situé au dernier étage.Les + :- Emplacement exceptionnel sur le front de mer- Accès à la plage à pied- Commerces à proximité immédiate- Rénovation haut de gamme- Petite copropriété de seulement 2 lots- Travaux en cours de finalisation- Garanties décennales et biennales- Garage privatif disponible en supplémentUn bien rare à Merlimont, idéal pour profiter pleinement du bord de mer, à découvrir sans tarder !À noter : le bien est actuellement en cours de rénovation.Les photos présentées ont été projetées et aménagées à l’aide de l’IA...
