Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Merlimont →
Peu de marge : une offre autour de 327 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 204 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 335 000 € | — mise en ligne |
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À quelques pas de la plage et des commerces, découvrez ce superbe appartement de 54m² situé en rez-de-chaussée, au sein d'une petite copropriété de seulement deux lots.Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et des finitions haut de gamme, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine design, d'une chambre principale ainsi que d'une chambre cabine avec fenêtre, permettant d'accueillir confortablement famille ou invités.Le véritable atout du bien : une grande terrasse de 37m² , offrant un agréable espace extérieur à quelques mètres seulement du bord de mer.Les + : - Emplacement exceptionnel sur le front de mer- Accès à la plage à pied- Commerces à proximité immédiate- Grande terrasse- Rénovation haut de gamme- Petite copropriété de seulement 2 lots- Travaux en cours de finalisation- Garanties décennales et biennales- Garage privatif disponible en supplémentUn bien rare à Merlimont, dans un emplacement privilégié, à découvrir sans tarder !À noter : le bien est actuellement en cours de rénovation.Les ph...
