Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (456 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 41 000 € | — mise en ligne |
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Exclusivité Propriétés Privées Cession de bail pour un local commercial avec un appartement en fond de boutique donnant sur un accès cour. (Petit loyer) ( 90 m² le tout). Nous sommes situés sur une route passante offrant une belle visibilité à deux pas du Parc Bordelais et de la Ligne G. Toutes activités sont autorisées sauf Bar-restaurant/ Poissonnerie et Droguerie. Loyer 880 euros/ mois et 1/ 3 de la taxe foncière charge repreneur. Bail en cours à terme 30/09/2030. Non soumitau DPE Prix: 41 000 euros HAI TTC , honoraires charge cédant. Mandat 466948 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez KAWSEN MEZABER NADIA MEDDOUR et, au 0624597717 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de KAWSEN MEZABER NADIA MEDDOUR et, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU...
