Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 290 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 39 975 € | — mise en ligne |
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RARE INVESTISSEMENT EN LMNP EN VIAGER LIBRE LOUÉ. Résidence de tourisme Appart-Hôtel Mer & Golf - Bail commercial Age : Femme de 81 ans Bouquet : 39975 EUR Rente : 484 EUR/mois Valeur du bien : 95000 EUR En « Viager libre », le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location. Vous bénéficiez d'un crédit-vendeur. Descriptif du bien : BORDEAUX LAC. L'Appart-Hôtel Mer & Golf City est situé en plein coeur du nouvel éco-quartier de « Bordeaux Ginko ». Il se trouve ainsi à proximité immédiate du Parc des Expositions, du Palais des Congrès, du Stade Matmut Atlantique et du Lac de Bordeaux. Les jardins collectifs, les allées piétonnes et commerçantes, le lac et les canaux aménagés contribuent à une atmosphère à la fois urbaine et nature. L'emplacement est idéal : > à quelques mètres de la ligne C du tramway (desservant le Parc des Expositions, le centre-ville historique et la gare LGV, mais aussi les communes de Blanquefort, Bègles et Villenave d'Ornon) > à 20 minutes de voiture des vignobles du Médoc. Tous les commerces et restaurants sont à proximité immédiate avec notamment la zone commerciale du...
