Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 268 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 888 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 277 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Bordeaux Saint-Augustin, idéalement situé à deux minutes du centre et de toutes commodités. (Tam A et F/Commerces/Ecoles) Bel appartement T3 plein sud, lumineux.Il est constitué d'une grande entrée, salon, cuisine avec balcon, dégagement, placards, deux chambres, salle de bains et wc séparé. En bon état général, des rafraichissements seront à prévoir. Une place de stationnement en sous-sol et un cellier complètent le tout. (6.54 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 63 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1200.00 euros.
