Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 271 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 116 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 281 100 € | — mise en ligne |
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Exclusivité CABINET BEDIN - BORDEAUX BASTIDE. Dans le nouvel écoquartier Brazza, découvrez cet appartement de type 3, parfaitement agencé et pensé pour un quotidien pratique et agréable. Le quartier offre déjà de nombreux services à proximité : écoles, Carrefour City, ainsi que des équipements de loisirs et sportifs, notamment l’UCPA. Et Brazza poursuit son développement !Côté transports, comptez environ 15 minutes à pied pour rejoindre les tramways : le secteur des Chartrons en empruntant le pont Chaban-Delmas, ou le tram A en passant par la coulée verte menant à l’avenue Thiers. L’appartement se compose de deux chambres, d’un séjour lumineux, d’un coin cuisine aménagé et équipé ainsi que d’une salle de bains avec WC. Vous apprécierez particulièrement son balcon-terrasse offrant une vue dégagée, véritable prolongement de la pièce de vie. Une place de parking privative vient compléter l’ensemble. Quasi neuf et parfaitement entretenu, cet appartement est clé en main : il ne reste plus qu’à poser vos valises !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie...
