Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Capbreton →
Peu de marge : une offre autour de 1 159 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 696 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 1 200 000 € | — mise en ligne |
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Nouveauté à Capbreton - Quartier des Vignes. Entre le centre-ville et les plages, à quelques minutes à pied, découvrez cette charmante villa nichée dans un écrin de verdure, au calme et à l'abri des regards.Rénovée avec goût en 2024, elle offre 138 m² habitables sur un terrain de 865 m². L'entrée avec rangements mène à un salon chaleureux avec cheminée et à une cuisine ouverte. La pièce de vie se prolonge sur une terrasse plein sud et une piscine de 6 × 3m, pour profiter pleinement des beaux jours.Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que d'une salle de bains et de deux WC. Un garage et une buanderie en rez-de-chaussée complètent ce bien construit sur vide sanitaire.Une villa clé en main, dans un cadre préservé : un véritable coup de coeur à découvrir ! (4.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
