Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Capbreton →
Peu de marge : une offre autour de 1 122 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 216 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 1 150 000 € | — mise en ligne |
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Maisons de Famille Immobilier vous présente une propriété d'exception à Capbreton, alliant le charme intemporel d'une maison basco-landaise à une rénovation contemporaine réalisée avec raffinement en 2025. Nichée en lisière de forêt, cette villa de 185m² (155m² habitable) bénéficie d'un emplacement central très recherché, à proximité des pistes cyclables, commerces et écoles, tout en offrant un cadre de vie calme et préservé.Chaque espace a été soigneusement repensé et conçu pour préserver l'âme de la maison tout en intégrant des prestations de grande qualité. La rénovation a été menée avec une attention particulière portée aux matériaux et aux détails : travertin, zellige, escalier d'origine sablé, parquets et charpente apparente à l'étage. L'ensemble compose une harmonie subtile entre authenticité, confort contemporain et élégance.La pièce de vie principale, baignée de lumière grâce à sa triple exposition (sud, ouest, nord), se compose d'une cuisine ouverte avec îlot central entièrement aménagée et équipée, d'une salle à manger conviviale et d'un salon lumineux ouvert sur l'extérieur. Idéal pour recevoir. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre exposée sud avec salle d...
