Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Capbreton →
Peu de marge : une offre autour de 1 159 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 696 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 1 200 000 € | — mise en ligne |
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LES VIGNES – Dans le très prisé quartier des Vignes, découvrez cette maison de 138 m² entièrement rénovée, nichée au calme, dans une impasse et à seulement quelques pas du centre-ville et des plages. Implantée sur une belle parcelle de plus de 850 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant confort contemporain et luminosité. Au cœur de la maison, un salon convivial agrémenté d’une cheminée, ainsi qu’une vaste cuisine ouverte avec espace salle à manger. Baignés de lumière naturelle, ces espaces s’ouvrent directement sur la terrasse et la piscine, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. L’espace nuit se compose d’une belle suite parentale avec douche à l’italienne et dressing, de trois chambres supplémentaires, d’une salle de bains ainsi que de deux toilettes indépendants. La maison dispose également d’un garage et d’une buanderie, offrant des espaces fonctionnels et pratiques au quotidien. Pour un confort optimal en toute saison, la propriété est équipée d’une climatisation réversible gainable. Un bien rare dans ce secteur recherché, offrant de beaux volumes, un environnement calme et privilégié, tout en bénéficiant de la proximité imméd...
