Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aix-en-Provence →
Négociation possible : une offre autour de 563 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 319 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 07/09/2026 | 595 000 € | — mise en ligne |
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Partners Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement T3 en rez-de-jardin, idéalement situé au cœur du centre-ville historique d'Aix-en-Provence. Il se compose d'une entrée, d'un agréable salon-séjour avec un espace salle à manger ouvrant directement sur un superbe jardin privatif d'environ 100 m², avec une cuisine d'été aménagée, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, dont une chambre spacieuse, les deux se partageant une salle d'eau. L'appartement est entièrement climatisé et dispose également d'une cave d'environ 30 m², offrant un bel espace de stockage. Un bien rare en centre-ville Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
